Es de nuestro agrado informarle a todos nuestros inversionistas extranjeros, que tenemos un departamento dedicado exclusivamente a la administración de inmuebles de inversión en la Florida, a través de él, podemos asistirlo con la administración de su propiedad, de manera que no tenga usted que preocuparse por situaciones que comúnmente se presentan en el manejo cotidiano de un inmueble alquilado, especialmente cuando está ubicado en otro país, lejos de su residencia actual.
A través de nosotros, usted tendrá a quien confiarle su inmueble en el Sur de la Florida, sabiendo que puede dormir tranquilo y sin preocupaciones por cualquier problema o situación que pudiera surgir en un momento inesperado.
A continuación queremos mencionar los servicios que ofrecemos:
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Rápidamente conseguimos un inquilino para usted!, a través de nuestro sistema de promoción de inmuebles a nivel nacional e internacional.
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Investigación muy completa de potenciales Inquilinos como sigue a continuacion;
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Registro completo del potencial inquilino
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Chequeo de estados de cuentas bancarias.
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Solicitud de carta de trabajo.
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Verificación de referencia de trabajo.
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Verificación y validación del seguro social.
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Chequeo de record criminal.
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Verificación de multas al conducir.
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Búsqueda en la base de datos de depredadores sexuales.
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Verificación de Demandas, Juicios y desalojos anteriores
3. Negociación de Contratos de Arrendamiento.
4. Cobro de rentas. Recordatorio oportuno, a través de correo electrónico o llamada mensual.
5. Coordinación en el mantenimiento del inmueble mientras este rentado:
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Reparaciones en general; plomería, electricidad, etc.
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Mantenimiento o fallas del aire acondicionado.
6. Desalojo de inquilinos en caso de que no cancelen la renta. Asesoría en el proceso legal con abogados
(no incluye honorarios de abogados y del proceso de desalojo como tal).
7. Atención de quejas por parte de los inquilinos a cualquier día y hora; incluye domingos y noches.
8. Coordinación en el acondicionamiento de la propiedad para volver a rentarla. (no incluye mano de obra, ni partes)
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reparaciones en generalpintura interior y exterior
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lavado de alfombras.
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mantenimiento o fallas del aire acondicionado.
9. Control de inventario, para aquellos inmuebles que se alquilen amoblados.
10. Reporte oportuno de situaciones anormales o emergencias al propietario.
11. Estado de cuenta mensual para visualizar la situación de su inmueble de inversión.
12. Pago de los taxes o impuestos anuales de la propiedad.
No lo piense más…, consulte con nosotros, déjenos manejar su inmueble de inversión y siéntase tranquilo y confiado. También podemos ayudarlo a conseguir su crédito bancario y su inmueble de inversión si lo desea.
Cualquier pregunta o consulta adicional que pueda tener, estamos a su entera disposición.
Saludos Cordiales,
Jose Luis Hernandez.
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